Статті, Суспільство

Как найти и снять квартиру [руководство]

Во время поиска квартиры для аренды легко запутаться, так как процесс поиска квартиры полон различных деталей и нюансов. Легко найти проперенную квартиру можно по ссылке
100realty.ua/realty_search/apartment/rent/ на портале «Столичная недвижимость».

От того, где вы живете, до того, с кем вы живете, и всего, что между ними, как найти квартиру — это просто решить, что вы хотите от квартиры. квартира и получить максимальную отдачу от поиска квартиры.

1. Определите свой бюджет на аренду

При поиске квартиры не завышайте свой арендный бюджет и стремитесь жить с комфортом. Будьте реалистами, следуя золотому правилу составления бюджета на квартиру:

«Ваш валовой ежемесячный доход должен быть как минимум в три раза больше вашей ежемесячной арендной платы».

Если вам нужна помощь в определении бюджета аренды, просто воспользуйтесь нашим калькулятором аренды.

2. Сузьте свою географию поиска

Начните с сужения предпочтительного местоположения до уровня города, за которым следуют районы.

Обязательно учитывайте местоположение, атмосферу и уровень активности в выбранном вами районе. Эти факторы будут сильно влиять на то, насколько вам нравится ваша жизненная ситуация. Вы также должны учитывать свои поездки на работу, в продуктовый магазин и в любимые места ночной жизни.

3. Начните поиск заранее

Начните искать квартиру за 60 дней до переезда, чтобы найти лучшие варианты, предложения и районы. Начало поиска в первые выходные месяца обычно менее конкурентоспособно, так как меньше охотников за квартирами совершают туры.

4. Просмотр интернет-порталов

Самый быстрый способ найти квартиру — это поискать в Интернете. Используйте фильтры списка квартир, чтобы сузить свое внимание до конкретных районов, удобств и ценовых категорий. Вы найдете всю необходимую информацию в одном месте, чтобы начать бронирование туров по квартирам.

Читайте також:  Проектирование и строительство птицефермы в Украине - ПРАГМА

5. Будьте активны против мошенничества с арендой
К сожалению, мошенничество с арендой является частью охоты за квартирой и требует должной осмотрительности. Распространенные виды мошенничества включают в себя поддельные списки мест, которых не существует, обман и отсутствующие удобства.

Следите за красными флажками и никогда не подписывайте договор аренды или не вносите залог, не увидев квартиру. Прежде всего, прислушивайтесь к своей интуиции и держитесь подальше от слишком хороших сделок.

6. Просмотры

Экскурсии по квартирам или просмотры — это больше, чем кажется на первый взгляд. Крайне важно понять, что происходит за кулисами, а также лично взглянуть на свою квартиру. Подготовьте список аренды и убедитесь, что все представлено правильно. Вы также должны искать существующие повреждения и обращать внимание на уличный шум и звук через ваши стены.

7. Задавайте вопросы своему будущему арендодателю

Вот несколько вопросов, которые следует задать арендодателю перед арендой:

  • Взимается ли дополнительная плата за размещение с домашними животными или за парковку?
  • Взимается ли единовременная плата за размещение с домашними животными или дополнительный залог?
  • Есть ли парковка вне улицы? Если да, то какой ценой?
  • Буду ли я платить только за коммунальные услуги, или недвижимость включает коммунальные услуги в арендную плату?
  • Нужна ли мне страховка арендатора?
  • Каковы правила сбора мусора

Принесите список вопросов, которые нужно задать перед арендой квартиры, чтобы быть дополнительно подготовленным во время поиска квартиры.

8. Отправьте заявку на аренду

Если вы уверены, что квартира, которую вы посетили, подходит вам, вы можете начать процесс подачи заявки на аренду. Будьте готовы заплатить от 30 до 50 долларов за подачу заявки.

Приготовьте удостоверение личности государственного образца, рекомендации арендодателя, подтверждение дохода и банковские выписки. Если вы никогда раньше не снимали квартиру, попросите справку у начальника или начальника.

Читайте також:  "Козачек" Медведчука. Откуда у соратника кума Путина деньги на телеканалы

Арендодатель или управляющий недвижимостью будет использовать ваши документы в процессе проверки арендаторов. Если вы не подготовитесь и не будете готовы к работе, арендодатель может вместо этого выбрать другого арендатора.

9. Начните действовать

Переезд сопряжен со своими проблемами, включая изменение вашего адреса, управление коммунальными услугами, меблировку вашей квартиры, перемещение ваших вещей на новое место и многое другое.

Ознакомьтесь с нашим исчерпывающим контрольным списком при переезде, который поможет вам оставаться организованным, начиная с поиска квартиры и заканчивая вселением и обустройством.

Одним из наиболее важных ключей к успешному поиску квартиры является подготовка перед началом поиска квартиры.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *